Agosto de 2004

El ICCV presentó una variación de 0,11% en agosto de 2004
La vivienda multifamiliar presentó el mayor incremento en los costos de construcción en los primeros ocho meses de 2004, con 8,86%
Santa Marta registró en el octavo mes del presente año la mayor variación del ICCV, con 0,49%

Bogotá, D.C. (Oficina de Prensa - 22 de septiembre de 2004). El Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE) reveló hoy miércoles que el Índice de Costos de la Construcción de Vivienda presentó una variación de 0,11% en agosto de 2004, la segunda tasa más baja desde 1999.

El informe del ICCV muestra que el resultado del octavo mes del presente año fue inferior en 0,14 puntos porcentuales respecto al presentado en el mismo período de 2003, cuando se situó en 0,25%.

Con relación al Índice de Precios al Consumidor de agosto de 2004 (0,03%), la variación del ICCV durante el mes de análisis fue superior en 0,08 puntos.

El índice de costos de la construcción de vivienda de interés social (VIS) presentó en agosto de 2004 una variación de 0,11%, la segunda tasa más baja desde 2000.

Dicho valor fue inferior en 0,11 puntos respecto al presentado en el mismo período de 2003 (0,22%) y superior en 0,25 puntos con relación al IPC para ingresos bajos de agosto de 2004, que se ubicó en -0,14%.

El informe señala que en los primeros ocho meses de 2004 el ICCV presentó una variación de 8,45%, el resultado más alto desde 1999.

Este valor es superior en 1,30 puntos respecto al mismo período de 2003 (7,15%) y en 3,86 puntos comparado con el Índice de Precios al Consumidor acumulado hasta agosto de 2004, que se situó en 4,59%.

Por otra parte, la VIS acumuló entre enero y agosto del presente año una variación de 8,29%, la tasa más alta desde 2000.

Dicho comportamiento fue superior en 1,38 puntos comparado con el mismo período del año anterior (6,91%) y en 3,62 puntos relacionado con el IPC para ingresos bajos acumulado a agosto de 2004, que se ubicó en 4,67%.

En los últimos doce meses hasta agosto de 2004, el ICCV registró una variación de 10,04%, la tercera tasa más alta desde 2000, además de ser superior en 0,43 puntos frente a la variación registrada en 2003 (9,61%).

Comparado con el acumulado de doce meses del IPC (5,89%), la variación del ICCV en los últimos doce meses fue superior en 4,15 puntos.

De otra parte, la VIS acumuló una variación en los últimos doce meses de 9,75%, la segunda tasa más alta desde 2001.

Este valor fue superior en 0,34 puntos frente al registrado el año anterior (9,41%) y en 3,78 puntos frente al crecimiento acumulado del IPC para ingresos bajos a agosto de 2004 (5,97%).

Comportamiento año corrido según tipo de vivienda

En los primeros ocho meses de 2004, los costos de la construcción de vivienda del tipo multifamiliar aumentaron 8,86%, tasa superior en 0,41 puntos frente al total del ICCV (8,45%) y en 4,27 puntos respecto al IPC año corrido de 2004 (4,59%). Por su parte, la vivienda unifamiliar acumuló un incremento de 7,75% en el mismo período.

En términos de contribución, el mayor aporte correspondió a la vivienda multifamiliar con 5,58 puntos porcentuales, mientras la vivienda unifamiliar aportó 2,87 puntos porcentuales.

Comportamiento año corrido según grupos de costos

En los primeros ocho meses de 2004, el grupo de costos que presentó comportamiento superior a la media fue materiales, con una variación de 9,46% y un aporte de 6,58 puntos porcentuales a la variación total de 8,45%.

Maquinaria y equipo (7,25%) y mano de obra (5,94%), registraron variaciones menores a la media.

Para la Vivienda de Interés Social, el grupo de materiales presentó la mayor variación entre enero y agosto de 2004 con 9,52% y un aporte de 5,91 puntos porcentuales.

Maquinaria y equipo, con 7,44% y mano de obra, con 6,09%, presentaron variaciones menores al total de la VIS.

Santa Marta primera, Neiva última

De las 15 ciudades que cubre la investigación nueve se ubicaron por encima del promedio nacional del ICCV en agosto de 2004 (0,11%); estas fueron: Santa Marta, Cali, Medellín, Pasto, Ibagué, Cartagena, Pereira, Manizales y Bucaramanga.

De las anteriores, Santa Marta presentó la mayor variación con 0,49%. En contraste, del total de ciudades, Neiva registró la menor variación, con -0,23%.

Glosario

Insumo: corresponde al nivel fijo de la canasta del índice, tomando la clasificación general por grupos de los materiales según su uso dentro del proceso constructivo de vivienda.

Insumo básico: es el nivel fundamental de la estructura; corresponde también al punto más bajo para el cual se tiene la ponderación.

Vivienda unifamiliar: se define como la vivienda ubicada en edificaciones no mayores de tres pisos, construidos directamente sobre el lote, y separada de las demás con salida independiente.

Vivienda multifamiliar: se define como la vivienda tipo apartamento ubicada en edificaciones de tres o más pisos, que comparten bienes comunes, tales como áreas de acceso, instalaciones especiales y zonas de recreación